北海道知事 上川(6) 第774号
(株)杏栄
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土地選びのポイントは、将来性・敷地の広さ・環境・利便性・地形（地盤）の大きく5つ。住宅購入の際に土地は非常に重要なポイントです。
中古一戸建ての場合には住宅購入後に定期的に支払いが発生するのは住宅ローンの返済や毎年支払う固定資産税や都市計画税になります。
手持資金はどのくらいあるのか、借入れ可能額はいくらか。入居後のローン返済金額・管理費・修繕積立金・駐車場使用料などを計算し、どこまでお金が出せるか、購入後の月々のローン等の支払可能額を考慮のうえ見通しを立てます。
マンションと中古一戸建てでは、所有権に差がでます。一戸建て住宅の場合には、土地と建物すべてが自分の所有ですが、マンションの場合になると違ってきます。特有の所有形態があります。建物の場合には専有部分と、入居者全員の所有となる共有部分に分かれます。
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